磋商公告

沈陽中化化成環保科技有限公司（采購人）就如下項目采用競爭性磋商方式進行采購，歡迎合格的供應商參與本項目。

一、項目名稱：沈陽中化化成環保科技有限公司2025年度物業服務采購項目

二、項目編號：HJF955320241212336

三、本項目資金來源：企業自籌

四、采購內容：2025年度物業服務，包括安保服務、保潔服務、消防監控服務、餐飲管理，具體詳見第四章采購需求。

五、*服務期：總服務周期自本合同生效之日起至2025年12月31日止，具體詳見第四章采購需求。

六、*供應商應滿足如下資格要求：

1.      在中華人民共和國依法注冊的、具有獨立承擔民事責任能力的、能為本項目提供服務的法人或其他組織，須提供有效的企業法人營業執照副本（或事業單位法人證書）；

2.      2021年1月1日-至響應文件遞交截止之日（以合同簽訂時間為準）應至少具有3個物業服務類似業績，須提供合同首頁、信息關鍵頁、簽字蓋章頁等關鍵信息頁的合同復印件；

3.      具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照、財產被接管、凍結、破產和重組狀態，須出具承諾函（格式自擬）；

4.      未被列為失信被執行人、未被列入重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（查詢渠道：www.creditchina.gov.cn、www.chinatax.gov.cn、www.ccgp.gov.cn）；

5.      供應商、法定代表人及擬委任的項目負責人近三年須無行賄犯罪記錄，須出具承諾函（格式自擬）；

6.      供應商近三年相關服務未出現重大法律糾紛（以相關行業主管部門出具的行政處罰決定或司法機關作出的生效裁判文書為準），如無，須出具承諾函（格式自擬）；

7.      本項目不接受聯合體參與。

七、《采購文件》的獲取

1.      獲取時間：2024年12月16日至2024年12月19日，每日09:00至11:30，13:00至17:00（北京時間24小時制，下同）（節假日除外）；

2.      獲取方式：登錄中化環境采購一體化平臺領購電子版《采購文件》。具體方式如下：潛在供應商需登錄中化環境一體化采購平臺（e.sinochemitc.com）進行網上注冊（免費）。供應商注冊完成后，登錄賬戶，根據項目編號進行網上購買電子版采購文件。具體步驟請參考幫助中心-招投標指南（網址http://www.ksuo.cc/19006.html）。采購文件每套售價0元，不收取平臺使用及技術支持費。

八、《響應文件》的遞交

1.      響應文件遞交截止時間：2024年12月20日09:00。

2.      遞交方式：在中化環境采購一體化平臺中上傳，供應商無需到現場。逾期遞交的響應文件將予以拒收。

3.      未在中化環境采購一體化平臺獲取本《采購文件》的供應商，其響應文件將被拒絕。

九、發布磋商公告的媒介

本項目磋商公告僅在以下網站發布。以任何形式對本磋商公告進行的篡改、轉載或發布一律無效，采購人不承擔任何責任。

中化環境控股有限公司招采門戶：http://www.ksuo.cc/。

十、本次磋商分如下步驟：

步驟一：所有購買了《采購文件》的供應商應于響應文件遞交截止時間前將響應文件蓋章掃描件（包括實施方案、商務應答材料和一次報價）上傳至中化環境采購一體化平臺。由磋商小組對供應商的資質、商務、實施方案以及首次報價進行初審。

步驟二：根據各供應商應答情況，磋商小組將以本磋商文件的內容為基礎，分別召集所有通過響應文件初審的供應商就采購需求、服務范圍以及價格進行單獨磋商。磋商方式為騰訊會議在線磋商，單獨磋商時間將在磋商當日另行通知。在磋商期間，磋商小組可要求供應商對其響應文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容等作出必要的澄清、說明或者更正，但有關澄清的要求和答復均應以書面形式提交。

在磋商過程中，磋商小組可以根據磋商文件和磋商情況實質性變動采購需求中的服務要求以及合同草案條款，但不得變動磋商文件中的其他內容。實質性變動的內容，須經采購人代表確認。對磋商文件作出的實質性變動是磋商文件的有效組成部分，磋商小組應當及時以書面形式同時通知所有參加磋商的供應商。供應商應當按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應文件，并由其法定代表人或授權代表簽字或者加蓋公章。由授權代表簽字的，應當附法定代表人授權書。

步驟三：經磋商并審核合格，并得到采購人通知的供應商應于采購人規定的時間內，按磋商最終確定的實施方案，將最終報價和附件上傳至中化環境采購一體化平臺。磋商小組采用綜合評分法對提交最終報價的供應商的響應文件和最終報價進行綜合評議。

十一、評審標準

磋商小組按照綜合評分由高到低順序推薦成交候選人。綜合評分相同的，按照響應報價由低到高的順序推薦。綜合評分和響應報價均相同的，按照實施方案優劣順序推薦。采購人按照磋商小組推薦的成交候選人順序確定成交供應商。

十二、聯系方式

采購人：沈陽中化化成環保科技有限公司

地址：沈陽市遼中區近海經濟區規劃七路4號

聯系人：孫暢

電話：15242033535

電子郵件：sunchang01@sinochem.com