中藍連海設計研究院有限公司就如下項目采用競爭性談判方式進行公開采購。
1. 項目名稱：中藍連海設計研究院有限公司辦公區域物業保潔、綠化養護服務項目
2. 項目編號：ZLLH-HQFW-20241210-01
3. 采購人名稱：中藍連海設計研究院有限公司
4. 采購人地址：江蘇省連云港市朝陽西路51號
5. 本項目資金來源：企業自籌
6. 采購內容：辦公區域物業保潔、綠化養護服務。
包含但不限于科研樓，新設計樓，情報樓、環保研究樓（1600）、3600樓、人防樓、綜合樓、接待中心、單身公寓、報告廳及其他辦公樓和指定辦公場所等；辦公區域、廣場、職工活動場所、大門出入口、道路（含實驗區域）等；綠化養護（含實驗區域）及雙方約定的其他范圍的物業服務。
7. 服務周期：3年（采購人對成交人每個月進行考核，每次考核均達到90分以上方可續簽下一年度合同，服務費用標準維持原合同內容）。
8. 本項目采購預算為￥55（萬元/年）（人民幣伍拾伍萬元/年），響應報價不得超過采購預算，否則將作無效文件處理。
9. 供應商資格要求：
（1） 供應商必須是在中華人民共和國依法注冊的、具有法人資格、具有獨立承擔民事責任的能力的企業或其他組織。
（2） 提供經審計的（2021至2023年度）財務報表或供應商蓋章的財務報表（財務報表包括資產負債表、利潤表、現金流量表缺一不可）或供應商開戶銀行在響應截止日前3個月內開具的銀行資信證明。若供應商因成立時間原因無法提供規定年份的財務審計報告或財務報表，應提供成立以來的財務狀況表。
（3） 業績要求
近三年內（2021年至今）至少具有3項類似的物業服務項目業績（以合同簽訂時間為準，提供合同復印件加蓋公章）。
（4） 其他要求
至響應文件截止時間，未被列為失信被執行人（查詢渠道：“信用中國”網站（網站（www.creditchina.gov.cn））；提供信用中國網站截圖。
（5） 未被列入重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（查詢渠道：（www.chinatax.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn）），提供截圖。
（6） 供應商承諾函：
A.所有材料都是真實有效，如有虛假，本企業愿意接受采購人做出的取消談判、成交資格的決定，同時愿意接受相關主管部門依法做出的其他處罰決定。
B.具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照、財產被接管、凍結、破產和重組狀態。
C.承包商/供應商、法定代表人及擬委任的項目負責人無行賄犯罪行為。
D.未發生重大產品質量問題、安全、環保事故以及相關貨物和服務未出現重大法律糾紛（以相關行業主管部門出具的行政處罰決定或司法機關作出的生效裁判文書為準）。
10. 《采購文件》獲取：
（1）《采購文件》發售時間：2024年12月10日。
（2）采購文件每套售價0元。
11. 《響應文件》遞交截止時間：2024年12月16日北京時間9:00時，在截止時間后送達的響應文件為無效文件，拒絕接收。
12. 《響應文件》遞交地點：江蘇省連云港市海州區朝陽西路51號中藍連海3號樓210室。
13. 本次談判分如下步驟：
步驟一：所有報名/且購買了采購文件的供應商應于2024年12月16日9:00時（北京時間）之前將裝訂成冊的《響應文件》（包括技術方案、商務應答材料和一次報價）遞交到江蘇省連云港市海州區朝陽西路51號中藍連海3號樓210室。由談判小組對供應商的資質、商務、技術方案以及一次報價進行初審。
步驟二：根據各供應商應答情況，談判小組將以本采購文件的內容為基礎，分別召集所有通過《響應文件》初審的供應商就技術需求、服務范圍以及價格進行單獨談判。在談判期間，談判小組可要求供應商對其《響應文件》進行澄清，并允許對《響應文件》的內容做調整。但有關澄清的要求和答復均應以書面形式提交。
步驟三：經談判并審核合格，并得到采購人通知的供應商應于采購人規定的時間（另行通知），按談判最終確定的技術條件、服務范圍將最終報價密封遞交到江蘇省連云港市海州區朝陽西路51號中藍連海3號樓210室。
14.評定成交標準：根據符合采購需求、質量和服務相等且最終報價最低原則確定成交供應商。
15.發布公告的媒介
中化環境采購一體化平臺：http://www.ksuo.cc
中國招標投標公共服務平臺：www.cebpubservice.com
16.采購人相關信息：
采購人：中藍連海設計研究院有限公司
地 址：江蘇省連云港市朝陽西路51號
業務聯系人：林工
電 話：15062984398
電子郵件：zllh5520163@163.com
技術支持：卞海國 13815600201
17.信訪舉報渠道：
地址：江蘇省連云港市海州區朝陽西路51號中藍連海2號樓205室 紀委辦
舉報電子郵箱：zllhjwb@sinochem.com
舉報電話：0518-85520122、18911319647